DỰ ÁN ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ, PHÁP LÝ RÕ RÀNG

ĐẤT NỀN GIÁ RẺ KHU VỰC BÌNH DƯƠNG, KHẢ NĂNG SINH LỜI CAO

Những trường hợp nhà nước thu hồi đất thực hiện bồi thường, tái định cư?

Hướng đến sự phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, Nhà nước sẽ có những kế hoạch thu hồi đất của người dân. Vậy thu hồi đất là gì? và những trường hợp nào bị thu hồi đất sẽ được Địa Ốc Trường Phát nêu dưới đây:

 

I/ Vậy thu hồi đất là gì?

 

Theo Khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013, Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước đưa ra quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.

 

Thu hồi đất
Thu hồi đất là gì?

 

>>> có thể bạn quan tâm:  Bảng giá đất Bình Dương 2020 - 2024

 

II/ Những trường hợp sẽ được nhà nước thu hồi đất.

 

1/ Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh. Theo Điều 61 Luật Đất đai năm 2013.

 

1. Làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc;

2. Xây dựng công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và công trình đặc biệt về quốc phòng, an ninh;

3. Xây dựng căn cứ quân sự;

4. Xây dựng ga, cảng quân sự;

5. Xây dựng cơ sở đào tạo, trung tâm huấn luyện, bệnh viện, nhà an dưỡng của lực lượng vũ trang nhân dân;

6. Xây dựng nhà công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân;

7. Làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí;

8.  Xây dựng cơ sở giam giữ, cơ sở giáo dục do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý.

9. Xây dựng kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân;

10. Xây dựng công trình công nghiệp, khoa học và công nghệ, văn hóa, thể thao phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh;

 

thu hồi đất
Thu hồi đất phụ vụ cho an ninh quốc phòng

 

trường phát

 

>>> có thể bạn quan tâm: Bí quyết đặt cọc khi mua nhà

 

2/ Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Tại Điều 62, Luật Đất đai 2013.

 

1. Thực hiện các dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi đất;

 

2. Thực hiện các dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư mà phải thu hồi đất, bao gồm:

  • Dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; khu đô thị mới, dự án đầu tư bằng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA);
  • Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội ở trung ương; trụ sở của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp quốc gia;
  • Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên  lạc; hệ thống dẫn, chứa xăng dầu, khí đốt; kho dự trữ quốc gia; công trình thu gom, xử lý chất thải;

 

3. Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm:

  • Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp địa phương;
  • Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom, xử lý chất thải;
  • Dự án xây dựng công trình phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; dự án tái định cư, nhà ở cho sinh viên, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; xây dựng công trình của cơ sở tôn giáo; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;
  • Dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung; dự án phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng;
  • Dự án khai thác khoáng sản được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, trừ trường hợp khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, than bùn, khoáng sản tại các khu vực có khoáng sản phân tán, nhỏ lẻ và khai thác tận thu khoáng sản.

 

thu hồi đất
Thu hôi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội - cộng đồng

 

>>> có thể bạn quan tâm: Cần thương lượng những gì khi mua nhà

 

III/ Kết

 

Địa ốc Trường Phát đã tổng hợp các trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định. Khi thu hồi đất nhà nước sẽ ban hành quyết định thu hồi và người sử dụng đất có nghĩa vụ tuân thủ quyết định. Bên cạnh thu hồi đất nhà nước sẽ thực hiện nghĩa vụ bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho người bị thu hồi đất.

 

trường phát

Anh Quốc

Gọi điện SMS Chỉ Đường
google-site-verification: googledf1083a5f75262a0.html